inheritance 不動産鑑定

不動産鑑定のメリット

富裕者層等の相続税問題にまつわる、不動産鑑定でお悩みではないでしょうか?当事務所では、税理士の先生方から節税対策についてのご相談を頂いており、「不動産鑑定評価書」の作成などを通じてお仕事のサポートを行っております。

相続手続きは、一般の方が想像している以上に大変な作業です。また、多くの専門知識も必要とするため、司法書士、行政書士、弁護士などの複数の専門家が関わるほどです。

また、遺産相続には期限のある手続きや法的判断の難しいものが数多くあります。もし、期限内に手続きを行わなかった場合や、誤った相続方法を選択してしまうと、故人より受け継ぐはずの財産を引き継ぐことができないだけでなく、あなた自身の大切な財産まで失うことになるかもしれません。

もちろん、相続を開始する前に対策を行うことが望ましいです。しかし、相続発生後でも早めに専門家に相談することで、問題点が早期に発見され、あなたの大切な資産を守ることができます。遺産相続に関することで、お困りの方は、何でもお気軽にご相談ください。分からないことがあれば、分かるまで丁寧に何度でも繰り返しご説明いたします。

相続税や贈与税の節税対策などで、不動産の価値を適正に判断する必要がある場合、不動産鑑定士だけが作成できる「不動産鑑定評価書」の存在がお役に立つでしょう。

  • 簡便な固定資産税・相続税の価格は分かったけれど、公に通用する不動産の適正価格が知りたい!
  • 相続税等の節税になる!
  • 不動産は金銭でないので、公平に分けることが難しい!

そうお考えでしたら、不動産鑑定士による、不動産鑑定をご依頼下さい。
税務署の一律評価ではなく、これまでに培った数々の経験を生かし、
一軒一軒丁寧な鑑定を行いますので、正確な価格がご案内できます。

ご相談例

  • 実家を相続するにあたり、正確な価値を知りたい
  • 特殊な土地形状のため、正しい不動産価値が分からない
  • どの不動産を子どもへ相続させればよいか迷っている
  • 税務署の一律評価の価格に納得ができない
  • 遺産分割にあたり、不動産の時価を確認したい
  • 生前贈与として不動産を譲渡する際の、贈与税を抑えたい
  • 土地と建物、それぞれ個別に時価を計算して欲しい
  • 企業間の不動産贈与があるため、適正価格が知りたい
  • 一律評価と不動産鑑定の金額差を確認したい

不動産鑑定書作成までの流れ

お問い合わせ

鑑定評価(価格等調査)の流れについて説明致します。評価書のご利用方法、所要期間、費用等、ご不明点は何なりとお尋ねください。

お見積りのご依頼

詳細な鑑定書から簡易なレポートまで、ご要望に応じてお選び頂けます。
※期間、料金は評価内容や所在地、件数等によって変動致しますので、あわせてご相談ください。

評価の依頼

ご依頼にあたって、必要な書類をご提出ください。内容はご提示させて頂きます。
提出いただいた後、評価業務を開始致します。

打ち合わせ

現地調査や、関係者に対するヒアリングを重ね、評価作業を行います。評価の概要、鑑定評価額についてもお伝えします。

鑑定書等の作成・交付

実調査を踏まえ、鑑定書を作成し、完成しましたら交付させて頂きます。

報酬のお支払い

報酬をお支払い頂き、完了となります。
評価書発行後も、お問い合わせやご相談など対応いたします。
お気軽にご相談下さい。

これらの税理士の先生方が、
ご依頼者様から受ける不動産についての相談の多くが、
「不動産鑑定」を行うことで、スムーズに解決できるでしょう。

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