瑕疵のある不動産の不動産会社様の売買や仲介に当たり、適切な減価額を参考資料として活用したい。

瑕疵のある不動産を売買する場合、調査で不動産に瑕疵が見つかった場合には不動産の価値が低下し、問題になる可能性があります。
そこで、不動産の瑕疵を正確に調査する必要があります。
近年、中古住宅の売買も盛んにおこなわれており、瑕疵のある不動産を売買する場合もあります。また、大規模な水災害の頻発により甚大な被害が生じており、不動産取引時においても、水害等のリスクに係る情報が契約締結の意思決定を行う上で重要な要素となっています。

仲介等において説明責任を果たすためには、そうした瑕疵のある不動産については、適切な減価額を求めた、当社の「不動産鑑定評価書」が有用になります。