achievements 鑑定評価の実績

FILE.007 企業価値評価、M&A、事業承継のため不動産価値の把握

ご相談内容

企業合併の検討、会社清算等のため、企業価値評価の参考資料等として活用したい。

解決までの道筋

企業合併等で法人様間で不動産を含む企業価値を把握する場合、売買の価格と実際の不動産の資産価格を含む企業価値について、過大または過小評価ではないか等について検討が必要になります。
企業価値評価は、M&A・事業譲渡の交渉を進めていくうえで、買い手様側・売り手様側ともに価格を決定に当たり、公正な算出方法を用いて算定することが必要です。
特に、不動産は資産として大きな価値があります。不動産鑑定士はその企業様が保有する不動産に含み損益が発生していないかを確認することができます。

解決のポイント

このような場合、事前に不動産鑑定士による「不動産鑑定評価書」を作成しておくことでスムーズな交渉につながります。
また、第三者である不動産鑑定士による客観的な評価額に基づき検討を行うことで、取締役会や株主様等に対する説明にもなります。
また、当社においては、様々な種類の不動産についてご評価させて頂いております。

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