【セミナー】サンヨーホームズ様主催「ホープメイト会」に弊社代表の扇が登壇いたしました!
こんにちは!よりそい不動産鑑定株式会社のブログ担当です。
2026年6月22日(月)、ホテルクリオコート博多にてサンヨーホームズ株式会社様主催のイベント「ホープメイト会」が開催されました。本イベントにて、弊社代表取締役社長の扇幸一郎がセミナー講師として登壇いたしましたので、当日の様子をレポートいたします!
当日は50名もの皆様にご来場いただき、大盛況のセミナーとなりました。
🏢 セミナー開催概要
🎤 セミナー当日の様子
イベントの前半では、サンヨーホームズ福岡支店長・柿木様による主催者あいさつに続き、リニューアル流通部部長・大仁田様よりサンヨーホームズ様の取り組みについてのご紹介が行われました。
そして11時30分より、いよいよ弊社代表・扇の講演がスタートしました。 東京・大阪・福岡の主要都市で不動産評価を歴任してきた鑑定歴37年の経験を活かし、スライドを交えながら福岡の最新動向を皆様にお伝えしました。
講演でお話しした主なトピックは以下の通りです。
1. 福岡の地価動向:上昇は継続するもペースは減速
2026年1月1日時点の地価公示では、福岡県の全用途平均の変動率は+4.3%となり、12年連続で上昇しています。しかし、住宅地(+3.7%)や商業地(+5.2%)の上昇率は前年より縮小しており、急激な高騰は落ち着きを見せています。 ちなみに、住宅地の最高価格地点は「福岡市中央区大濠1丁目」(1,490,000円/㎡)、商業地の最高価格地点は「福岡市中央区天神1丁目」(12,400,000円/㎡)となっています。
2. 福岡市の人口推移と将来予測
2026年6月1日現在、福岡市の推計人口は1,671,749人となり増加を続けています。しかし、将来予測としては2035年頃に人口のピークを迎える見込みである点も解説いたしました。
3. 大規模再開発と今後の成長期待
「天神ビッグバン」や「博多コネクティッド」といった再開発が活発なエリアや、交通インフラ整備の波及効果が得られる地域については、今後も底堅い地価上昇が見込めるとお話ししました。
💡 不動産運用の「3つの心得」
講演の最後には、今後の不動産運用のために大切な心得として、以下の3つのポイントをお伝えしました。
01 良質の物件情報の収集!
02 良い不動産市場の波を待つ!
03 自己のマインド(環境)の把握!
🍽 懇親会(お食事)を終えて
12時15分からはブッフェ形式のお食事が振る舞われました。ご参加いただいた皆様同士で活発な情報交換が行われ、弊社代表の扇も皆様と直接お話しできる貴重な機会となりました。最後はサンヨーホームズ戸建営業部部長・梶本様より閉会のごあいさつをいただき、無事にお開きとなりました。
熱心に耳を傾けてくださった参加者の皆様、そして素晴らしい場をご提供いただいたサンヨーホームズ株式会社様、誠にありがとうございました!
不動産の鑑定評価やコンサルティングなど、お困りごとがございましたら、ぜひ「よりそい不動産鑑定株式会社」までお気軽にご相談ください。引き続きよろしくお願いいたします!
