land evaluation 土地評価ブログ

土地評価を理解する~⑤土地評価業務と鑑定評価業務との異同~

標準地評価においては、どちらも土地上に建物等がないことを前提としますので条件は同じですが、

土地評価の場合は、取引事例比較法により求めた価格を基準とするのに対し、

鑑定評価取引事例比較法による比準価格収益還元法に基づく収益価格原価法に基づく積算価格を関連付け、

かつ、公示地価格等を基準として決定することになっています。

弊社では土地に関するお悩みから、実際の業務に関する進め方まで、随時ご相談を受け付けております。
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