用語集:【特殊価格】 2019.04.26 用語集, ブログ ★特殊価格 (とくしゅかかく) 【基準等】 文化財等の一般的に市場性を有しない不動産について、その利用現況等を前提とした不動産の経済価値を適正に表示する価格をいう。 特殊価格を求める場合を例示すれば、文化財の指定を受けた建造物、宗教建築物又は現況による管理を継続する公共公益施設の用に供されている不動産について、その保存等に主眼をおいた鑑定評価を行う場合である。 【ワンポイント解説】 不動産の価格の種類は4種類あり、その中の一つです。対象不動産が正常価格のような一般的な市場が存在しない不動産の場合などに特殊価格として求められます。 例えば、寺院・神社などの文化財や宗教建築物等の評価をする場合に適用されるケースがあります。 【鑑定評価書での読み方】 鑑定評価の依頼目的等から価格の種類が決まります。 前の記事用語集:【同一需給圏】 次の記事用語集:【特定価格】 related post関連記事 ブログ 2021/10/31 土地評価を理解する～②土地評価業務とは～ 道の駅 2020/12/28 道の駅ご紹介 第11弾「道の駅 くるめ」 用語集 2019/04/26 用語集:【開発法】 不動産ニュースレター 2021/09/02 不動産ニュースレターを天神のibb fukuokaビルに設置しました。 ブログ 2021/08/20 ご利用者様の声★ 用語集 2019/04/26 用語集:【DCF法 ( Discounted Cash Flow法 ) 】 道の駅 2020/10/10 道の駅ご紹介 第3弾「道の駅 おおとう桜街道」(おおとうさくらかいどう) 道の駅 2020/12/05 道の駅ご紹介 第9弾「道の駅 小石原」 popular postよく読まれている記事 お知らせ 2019/04/25 Webサイトを公開しました ブログ 2021/10/31 土地評価を理解する～②土地評価業務とは～ ブログ 2021/09/06 うきは市より感謝状をいただきました。 ブログ 2021/11/10 土地評価を理解する～⑤土地評価業務と鑑定評価業務との異同～ ブログ 2021/11/09 土地評価を理解する～④土地評価業務と鑑定評価業務との関係～ 〒810-0041福岡県福岡市中央区大名2丁目4番38号チサンマンション天神Ⅲ209電話番号 : 092-753-9680 / FAX番号 : 092-753-9689 電話でのお問い合わせ 092-753-9680 受付 : 09:00～17:30 メールでお問い合わせ
