用語集:【直近合意時点】 2019.04.26 用語集, ブログ ★直近合意時点 (ちょっきんごういじてん) 【基準等】 継続賃料を鑑定評価する場合に使われる用語です。 契約当事者間で現行賃料を合意しそれを適用した時点です。 【ワンポイント解説】 賃貸借契約書、賃料改定の覚書、賃貸借契約書などの賃料改定に係る書面、賃貸借当事者の説明などから当該時点を適切に確認することが必要である。 【鑑定評価書での読み方】 現行の賃料を決めた時点(直近合意時点)がいつかによって評価するための起点が異なるため、賃料の上昇幅や下落幅に特に影響を及ぼします。 前の記事用語集:【直接還元法】 次の記事用語集:【賃貸事例比較法】 related post関連記事 セミナー 2019/04/27 【セミナー】不動産大家さん向けにセミナーを行いました。 用語集 2019/04/26 用語集:【DCF法 ( Discounted Cash Flow法 ) 】 道の駅 2020/11/01 道の駅ご紹介 第5弾「道の駅 筑前町ファーマーズマーケット みなみの里」 道の駅 2020/09/11 道の駅ご紹介 第1弾「道の駅 みやま」 用語集 2019/04/26 用語集:【鑑定評価の方式】 セミナー 2019/05/17 【セミナー】九州相続診断士会の皆様向けにセミナーを行いました。 地価調査 2023/04/17 「WEB版 地価マップ(九州・沖縄)」の令和5年地価公示データの更新! 用語集 2019/04/26 用語集:【比準賃料】 popular postよく読まれている記事 用語集 2019/04/26 用語集:【同一需給圏】 ブログ 2021/10/31 土地評価を理解する～②土地評価業務とは～ 用語集 2019/04/26 用語集:【比準価格】 用語集 2019/04/26 用語集:【直近合意時点】 ブログ 2021/11/10 土地評価を理解する～⑤土地評価業務と鑑定評価業務との異同～ 〒810-0041福岡県福岡市中央区大名2丁目4番38号チサンマンション天神Ⅲ209電話番号 : 092-753-9680 / FAX番号 : 092-753-9689 電話でのお問い合わせ 092-753-9680 受付 : 09:00～17:30 メールでお問い合わせ
