用語集:【直近合意時点】 2019.04.26 用語集, ブログ ★直近合意時点 (ちょっきんごういじてん) 【基準等】 継続賃料を鑑定評価する場合に使われる用語です。 契約当事者間で現行賃料を合意しそれを適用した時点です。 【ワンポイント解説】 賃貸借契約書、賃料改定の覚書、賃貸借契約書などの賃料改定に係る書面、賃貸借当事者の説明などから当該時点を適切に確認することが必要である。 【鑑定評価書での読み方】 現行の賃料を決めた時点(直近合意時点)がいつかによって評価するための起点が異なるため、賃料の上昇幅や下落幅に特に影響を及ぼします。 前の記事用語集:【直接還元法】 次の記事用語集:【賃貸事例比較法】 related post関連記事 地価調査 2022/10/19 九州と沖縄の土地相場が一目で丸わかり! 「WEB版 地価マップ(九州・沖縄)」 ブログ 2021/11/10 土地評価を理解する～⑤土地評価業務と鑑定評価業務との異同～ ラジオ 2021/11/19 【メディア出演】「CROSS FM福岡 FRIDAY SPECIAL BAYSIDE SHOCK」に出演しました! ブログ 2024/01/01 【新年のご挨拶】 道の駅 2020/12/23 道の駅ご紹介 第10弾「道の駅 水辺の郷おおやま」 ブログ 2022/12/29 【年末のご挨拶】 用語集 2019/04/26 用語集:【地域要因】 用語集 2019/04/26 用語集:【賃貸事例比較法】 popular postよく読まれている記事 用語集 2019/04/26 用語集:【直近合意時点】 ブログ 2021/10/31 土地評価を理解する～②土地評価業務とは～ ブログ 2021/11/10 土地評価を理解する～⑤土地評価業務と鑑定評価業務との異同～ TV出演 2022/07/14 【TV放映】KBC九州朝日放送様「バラエティのB」に出演しました! 道の駅 2020/11/01 道の駅ご紹介 第5弾「道の駅 筑前町ファーマーズマーケット みなみの里」 〒810-0041福岡県福岡市中央区大名2丁目4番38号チサンマンション天神Ⅲ209電話番号 : 092-753-9680 / FAX番号 : 092-753-9689 電話でのお問い合わせ 092-753-9680 受付 : 09:00～17:30 メールでお問い合わせ
