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  4. 用語集:【価格時点】

用語集:【価格時点】

★価格時点
(かかくじてん)

【基準等】
鑑定評価において必ず決めるべき基本的事項であり、不動産の価格の判定の基準日をいう。

【ワンポイント解説】
鑑定評価を行ううえで価格時点を決める必要性は、不動産の価格は、現在、過去、将来の時間の経過により変動します。
したがって、不動産の鑑定評価にあたっては、価格を判定する基準日を確定する必要があります。

【鑑定評価書での読み方】
売買の時など、いつの時点の鑑定評価書が必要なのかの確認です。

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