用語集:【価格形成要因】 2019.04.26 用語集, ブログ ★価格形成要因 (かかくけいせいよういん) 【基準等】 不動産の価格を形成する要因であり、一般的要因、地域要因及び個別的要因に分けられる。 【ワンポイント解説】 不動産の価格は、上記の様々な要因の状況によって変動します。 多数の価格形成要因の相互に作用によって、不動産価格は形成されています。 例えば、個々の不動産は、経済的要因であるGDPや物価水準等と行政的要因である容積率や高さに関する都市計画による規制等によっても、互いに働きかけ、影響を及ぼすことにより不動産価格は異なり変化します。 【鑑定評価書での読み方】 鑑定評価書では、①一般的要因、②対象不動産の存する地域の地域要因、③対象不動産の個別的要因の順に記載しています。 前の記事用語集:【開発法】 次の記事用語集:【価格時点】 related post関連記事 ブログ 2021/12/30 【年末のご挨拶】 用語集 2019/04/26 用語集:【鑑定評価の方式】 ブログ 2021/11/10 土地評価を理解する～⑤土地評価業務と鑑定評価業務との異同～ 用語集 2019/04/26 用語集:【開発法】 道の駅 2020/11/30 道の駅ご紹介 第8弾「道の駅 むなかた」 道の駅 2020/11/05 道の駅ご紹介 第6弾「道の駅 いとだ」 用語集 2019/04/26 用語集:【DCF法 ( Discounted Cash Flow法 ) 】 道の駅 2020/09/11 道の駅ご紹介 第1弾「道の駅 みやま」 popular postよく読まれている記事 用語集 2019/04/26 用語集:【直近合意時点】 ブログ 2021/10/31 土地評価を理解する～②土地評価業務とは～ ブログ 2021/11/10 土地評価を理解する～⑤土地評価業務と鑑定評価業務との異同～ 用語集 2019/04/26 用語集:【同一需給圏】 TV出演 2022/07/14 【TV放映】KBC九州朝日放送様「バラエティのB」に出演しました! 〒810-0041福岡県福岡市中央区大名2丁目4番38号チサンマンション天神Ⅲ209電話番号 : 092-753-9680 / FAX番号 : 092-753-9689 電話でのお問い合わせ 092-753-9680 受付 : 09:00～17:30 メールでお問い合わせ
