用語集:【一般的要因】 2019.04.26 用語集, ブログ ★一般的要因 (いっぱんてきよういん) 【基準等】 価格形成要因の一つで、一般経済社会における不動産のあり方及びその価格の水準に影響を与える要因をいう。 一般的要因は、自然的要因、社会的要因、経済的要因、行政的要因に大別される。 【ワンポイント解説】 一つの例として、不動産の価格の上げ下げに影響を与える日本における経済的な要因等であり、GDPや物価水準、財政や金融の状況等が挙げられます。 【鑑定評価書での読み方】 鑑定評価書では必須の記載事項であり、不動産を取り巻く、日本経済の状態等について記載しています。 一般的要因は、価格に直接影響するというよりも、それらの自然的要因、社会的要因、経済的要因、行政的要因が、都市の形成、人口・産業の集中、土地利用・住宅・交通などとさまざまな条件で結びつき価格にどのように影響するかを読み取るための要因です。 次の記事用語集:【開発法】 related post関連記事 地価調査 2022/10/19 九州と沖縄の土地相場が一目で丸わかり! 「WEB版 地価マップ(九州・沖縄)」 用語集 2019/04/26 用語集:【利回り法】 ブログ 2021/11/09 土地評価を理解する～④土地評価業務と鑑定評価業務との関係～ ブログ 2025/12/29 【年末年始休業のお知らせ】 ブログ 2021/10/31 土地評価を理解する～②土地評価業務とは～ ブログ 2023/01/01 【新年のご挨拶】 ブログ 2023/12/25 【年末年始休業のお知らせ】 用語集 2019/04/26 用語集:【類似地域 】 popular postよく読まれている記事 用語集 2019/04/26 用語集:【同一需給圏】 ブログ 2021/10/31 土地評価を理解する～②土地評価業務とは～ 報道番組 2022/05/16 【TV取材】TNCテレビ西日本様「報道ワイド 記者のチカラ」に取材を受けました! 用語集 2019/04/26 用語集:【比準価格】 用語集 2019/04/26 用語集:【直近合意時点】 〒810-0041福岡県福岡市中央区大名2丁目4番38号チサンマンション天神Ⅲ209電話番号 : 092-753-9680 / FAX番号 : 092-753-9689 電話でのお問い合わせ 092-753-9680 受付 : 09:00～17:30 メールでお問い合わせ
